H-S GmbH & Co.KG
Adresse: Lortzingstraße 1   Telefon: 07222 / 92 96 06
E-Mail: Wolf@H-S.immo

PROVISIONSFREI!!! Repräsentative / Verkehrsgünstige / Moderne Bürofläche in der ehemaligen Druckerei

Preisanfrage


Karlsruher Strasse 22, 76437, Rastatt,
Büro- und Geschäftsgebäude
zum Mieten
Vermietet 0000-00-00

Parkplatz Information

Parkplatz: 70 Stk

Gebäude Informationen

Restauriert am: 2019
Anzahl Etagen: 7
In dem modernen ehemaligen Druckerei-Gebäude stehen ca. 1.000qm m² neu geschaffene Bürofläche zur Anmietung bereit. Von der kleinsten Fläche mit 55qm bis hin zu 1.000qm. Die Flächen sind wahlweise über das Treppenhaus oder über den Personenaufzug barrierefrei zugänglich. Die gesamten Etagen sind klimatisiert und verfügen teilweise über einen einladenden Balkon. Neben der optimalen Lage schaffen große Fensterfronten eine angenehme Arbeitsatmosphäre in den Flächen. Darüber hinaus bietet ein großzügiger Parkplatz Ihnen und Ihren Mitarbeitern sowie Ihren Kunden/Gästen die Möglichkeit Stellplätze zu nutzen, sodass Sie selbst bei schlechtem Wetter das Büro mit trockenen Füßen erreichen. Gerne stellen wir Ihnen diese Büroflächen bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin vor.

Lage

Rastatt hat zwei direkte Anschlüsse an die Autobahn 5 Basel–Karlsruhe. Ferner führen die B3 und B36 durch die Stadt.
Der Rastatter Bahnhof ist ein Bahnknotenpunkt. Die wichtigste Stadtbahnlinie führt von Karlsruhe über Rastatt und Baden-Baden nach Achern (S 7). 
Rastatt ist eine Stadt in Baden-Württemberg, etwa 22 Kilometer südwestlich von Karlsruhe und etwa zwölf Kilometer nördlich von Baden-Baden. 
Die Region ist von besonderer Bedeutung für das produzierende Gewerbe und zeichnet sich durch namhafte Arbeitgeber wie Daimler AG (Mercedes-Benz), Bosch, Schaeffler (LuK), Siemens , Dachser und Getinge (Maquet) aus.

Ausstattung

- Neu erstellte Büroflächen
- Barrierefreie Zugänge über Personenaufzug
- Großzügiger repräsentativer Eingangsbereich
- elk. Jalousien 
- EDV Verkabelung
- Penthouse Steuerung Fahrstuhl
- Großzügige Fensterfronten
- Schallschutz Fenster
- Balkone am Turmgebäude
- moderen Alufassade
- Luftwärmepumpe Heizen / Klima
- Brandmeldeanlage
- Fahrradabstellmöglichkeiten
- Stellplätze optional anmietbar

 Nachbarschaft:
Stadtmitte: 5 Minuten mit   Auto
Bahnhof: 1 Minuten mit   Gehen
Busbahnhof: 1 Minuten mit   Gehen
Flughafen: 20 Minuten mit   Auto
Supermarkt: 1 Minuten mit   Gehen



wolf@h-s.immo
07222 / 92 96 06
 
Immobiliendaten


 Allgemeine Ausstattung:
Zentrale Klimaanlage, Warmwasser (elektrisch),
 Barrierefreie Ausstattung:
Behindertengerechte Einrichtungen,
 Innenausstattung:
Teppich,